どうすりゃいいの 　　固定資産税取られるぐらいなら売ったり貸したらいいのに。しかし売れないし貸せないし。 撤去費用も建て替え費用もなく、売り更地にも新規賃貸物件にもできない。 売れるアテもない。引き取り手もいない。 今回の特措法ではポコポコと更地が増え、寂しい風景が見える。 どう …

賃貸前 　　本来は「郊外住宅地の見えない空き家」には入らない話なんだが。 古くなってきたワンルームマンションで、学生が減ると、空きます。 あとは、地方の一戸建て。誰も借りない。不動産やでももてあます。 借り手の権利が強いのもあって、賃貸契約まで行くのが一苦労。

NHKの放送 　　NHKの「郊外住宅地の見えない空き家」ではあえて郊外という高度成長時代の職場から離れたベッドタウンに焦点を当ててるので、日本全国には当てはまらないかもしれませんが。 まず「空き家」を理解しやすいように４つに分類。 １．賃貸前 ２．思い出の家 ３．バブルの残り香 …

空き家対策特別措置法 　昨年１１月に公布された空き家対策特別措置法に基づき、 市町村長が「放置は不適切」と判断した「特定空き家」に対して措置を勧告した場合、固定資産税を軽減する住宅用地特例の対象から除外する。 国交省では今年５月の全面施行に合わせて判定のためのガイドラインを策定す …

園田真理子・明治大学教授   　高齢期に突入する住民が爆発的に増える郊外の住宅地には、家族に頼れない高齢者が安心して暮らせる「住まい」が未整備だ。 たとえば東京都の多摩ニュータウンや大阪府の千里ニュウータウンに、今後「みたかの家」（昨日のブログ）のような住まいが多数必要 …

空き家改修「終のすまい」に 　JR三鷹駅から歩いて１５分ほどの「グループリビング・みたかの家」。 ５LDKの民家を改修してミニキッチン付の個室５部屋を作り、エレベーターも付けた。 ダイニングキッチンは地域住民も使えるスペースとして開放。 NPO法人が半年以上住む人がなかった空き家 …

空き家持ち主１割が放置   　空き家を所有している人の１割強が、郵便物のチェックや防犯状況の確認など空き家の管理を日頃していないことが、国土交通省の調査で分かった。 居住地から遠くにあり、管理が難しいことなどが理由。同省は「不審者が侵入したり不審火が起きたりする恐れもあ …

旧小学校に植物工場 　　空き家は個人住宅にとどまらず、マンション等は言うに及ばず、学校とか官公庁の建物にも。 最近、少子化が原因で廃校とか統合とかで使われなくなった学校、また市町村合併による使われなくなった建物、本当に多い。これまた何とかしなくては。 もうここまで来たら民間でどう …

公園整備・洋風改装・・・悩む自治体 　空き家が増加傾向にある実態が、総務省の住宅・土地統計調査で浮き彫りになった。西日本各地でも、空き家を借り上げたり、解体費を補助したりして対策を講じているが、抜本的な解決に結びついていないのが現状。 人口減少と少子高齢化の波は、地方だけでなく都 …

昨年１１月 　　昨年１１月末の国会で「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が議員立法で可決された。 防災や景観などに悪影響を及ぼす恐れのある空き家の増加を防ぐため、市町村の権限で家主に除去や修繕を命令できる法律で、今春から施行される。 ただこの法律は「対処療法に過ぎない」との見 …